房屋拆遷公司的設(shè)立條件

  一、根據(jù)《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》第三條規(guī)定：本規(guī)定所稱城市房屋拆遷單位(以下簡稱房屋拆遷單位)，是指依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。

  二、根據(jù)《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》第四條規(guī)定：設(shè)立房屋拆遷單位必須具備下列條件：(一)有上級主管部門同意組建的批準(zhǔn)文件;(二)有明確的名稱、組織機構(gòu)和固定的辦公場所;(三)有與承擔(dān)拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)管理人員。

  三、根據(jù)《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》第五條規(guī)定：房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)依照《城市房屋拆遷管理條例》和本規(guī)定，對申請設(shè)立房屋拆遷單位進行資格審查，對審查合格的單位頒發(fā)《房屋拆遷資格證書》(以下簡稱《資格證書》)，對房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務(wù)工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門制定。可見，房屋拆遷單位是已經(jīng)依法成立的公司、非公司企業(yè)或其他單位。