說到拆遷，一般人都會想到強拆、強行將你的房屋推到，甚至有報道說一戶人家出門旅游回來后房子沒了，已經成了一對廢墟。那么這些來拆你的房子的人到底是屬于什么單位呢?其實這就是拆遷公司，下面小編就給你整理了拆遷公司的設立條件和資質。
房屋拆遷公司的設立條件
一、根據《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》第三條規(guī)定：本規(guī)定所稱城市房屋拆遷單位(以下簡稱房屋拆遷單位)，是指依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。
二、根據《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》第四條規(guī)定：設立房屋拆遷單位必須具備下列條件：(一)有上級主管部門同意組建的批準文件;(二)有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所;(三)有與承擔拆遷業(yè)務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。
三、根據《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》第五條規(guī)定：房屋拆遷主管部門應當依照《城市房屋拆遷管理條例》和本規(guī)定，對申請設立房屋拆遷單位進行資格審查，對審查合格的單位頒發(fā)《房屋拆遷資格證書》(以下簡稱《資格證書》)，對房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務工作進行指導、監(jiān)督和檢查。未經批準發(fā)給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門制定。可見，房屋拆遷單位是已經依法成立的公司、非公司企業(yè)或其他單位。
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